Fecha de actualización: 26-feb-2025 10:47
Fecha de publicación: 26-feb-2025 16:38
32/TM/DC/TRA/CyE260225
Trámite
Contribuyente
Certificaciones y constancias
Ciudadano y Empresarial
Expedir constancia de no adeudo del impuesto predial y/o Derechos de Limpia
Cuando un contribuyente solicite una constancia de no adeudo para comprobar que no tiene adeudo del Impuesto Predial y de los Derechos de Limpia.
Constancia de No Adeudo de Predial y/o Derechos de Limpia 
Año Fiscal.
Requisito Descripción Presentación 
1.-  Número de cuenta predial.			

1.- Estar al corriente en sus pagos.			

Copia.		

2.- Acreditación de personalidad.  			

2.- Credencial de Elector vigente; o
Cédula Profesional; o
Pasaporte


 Copia.
Supuesto general Requisito Descripción Presentación 
1.-Representante Legal 
-Carta poder ratificada

-Poder Notarial 

-Carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos, ratificada ante Notario Público o autoridad fiscal que conozca del trámite 

-Poder Notarial 
Original y Copia 
2.-Albacea Provisional o Definitiva 
-Nombramiento de Albacea Provisional

-Nombramiento de Albacea Definitiva 
-Nombramiento de Albacea provisional o definitiva de juzgado (Con firmas y sellos legibles)
 
Original y Copia 
3.-Gestor de Notaria Local (Persona Moral)
 
-Identificación oficial vigente
-Credencial de gestor de notaria acreditado en la Dirección de Catastro
-Documentación Sellada por notaria 
-Acta constitutiva

-INE, Cedula, Pasaporte
-Credencial que otorga la Dirección de Catastro a gestores de notarias registrados
-Requisitos para realizar trámite de constancia de no adeudo, sellados por notaria
-Documento obligatorio que da constancia y legalidad a la constitución de una sociedad al momento de crear una empresa.
 
Original y Copia
 
4.-Gestor de Notaria Foránea (Persona Física 
-Identificación oficial vigente de gestor
-Credencial de gestor de notaria 
-Documentación Sellada por notaria 
-Escrito de Solicitud
-Identificación de propietario 
-Patente de Notario
 
-INE, Cedula, Pasaporte 
-Credencial de gestor de notaria 
-Requisitos para realizar trámite de constancia de no adeudo, sellados por notaria 
-INE, Cedula, Pasaporte de propietario
-Autorización que otorga el poder ejecutivo del Gobierno de cada entidad federativa, por virtud de la cual permite que un profesional del Derecho elabore instrumentos públicos que gozan de la presunción legal de verdad y ejerza funciones como notario
 
Original y Copia
 
5.-Gestor de Notaria Foránea (Persona Moral) 
-Identificación oficial vigente de gestor
-Credencial de gestor de notaria 
-Documentación Sellada por notaria 
-Escrito de Solicitud 
-Patente de Notario
-Acta Constitutiva
 
-INE, Cedula, Pasaporte 
-Credencial de gestor de notaria 
-Requisitos para realizar trámite de constancia de no adeudo, sellados por notaria 
-INE, Cedula, Pasaporte de propietario
-Autorización que otorga el poder ejecutivo del Gobierno de cada entidad federativa, por virtud de la cual permite que un profesional del Derecho elabore instrumentos públicos que gozan de la presunción legal de verdad y ejerza funciones como notario
-Documento obligatorio que da constancia y legalidad a la constitución de una sociedad al momento de crear una empresa.

Original y Copia
 
1.- Asiste al área de aclaraciones del Departamento de Actualización de Predial.



2.- Realiza el pago de derechos correspondientes.



3.- Recibe la Constancia de No Adeudo de Predial y / o Limpia. 




No aplica



Para solicitar informes:

(222) 3 09 52 00 Ext. 5824 y 5811


Sin información
Sin información
Avenida 13 Sur  S/N, Colonia Centro  72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas
(222) 3 09 52 00 Ext. 5810 y 5811
No aplica

$ 230.0 
Sin información
Cajas de la Dirección de Catastro
Efectivo, tarjeta de débito o crédito
Información en Orden de Pago 
Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2025, Artículo 46 fracción VIII
Artículo 46 fracción VIII
Artículos 38 y 50 fracciones I, III y VIII y 244 fracción X
Artículo 14 fracción V 

¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió?

PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA

De manera presencial: en la Comisión de Mejora Regulatoria, calle 3 Sur 1508 Colonia El Carmen Puebla, Puebla. C.P. 72000

Telefónica: Línea 222 3094600 ext. 7074

De manera electrónica: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/protesta-formulario
Ante la Unidad de Investigación  de la Contraloría Municipal.

Avenida de la Reforma N° 519, Primer piso, Colonia Centro Histórico. C.P 72000.
Tel. 222 3 09 46 00 Ext. 7076
Al verificar la cuenta predial y detectar que el predio no se encuentra vinculado, no tiene clave catastral asignada, tiene diferencia de construcción mayor al 10% y/o cuente con trámites en proceso, se entregaran los requisitos pertinentes y/o se canalizará al área correspondiente para su aclaración y/o actualización.
Para verificar que el contribuyente habita el inmueble, deberá de coincidir INE y comprobante de domicilio con dirección del predio

30 minutos.										

No aplica
No aplica
No aplica
No aplica
Es necesario presentar la documentación completa para la realización del trámite
Se acredita correctamente la personalidad del solicitante y el predio está correctamente vinculado y con pagos al corriente
Cuando no se acredita la personalidad del solicitante, no está vinculado, no está al corriente del pago predial y cuando existan diferencias de construcción.
No
No aplica
No aplica
Avenida 13 Sur  S/N, Colonia Centro  72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas
(222) 3 09 52 00 Ext. 5810 y 5811
No aplica
María Alejandra Céspedes Sánchez
Directora de Catastro 
 Luis César Arroyo Pérez 
Jefe de Departamento de Actualización de Predial